Проектирование и строительство коттеджного поселка предполагает достаточно определенный перечень инфраструктуры, определяемый исходя из численности домовладений и экономической целесообразности размещения тех или иных объектов.

Так, для строительства поселков менее 20 домовладений абсолютно не актуально развитие какой-либо дополнительной инфраструктуры, кроме охраны и службы эксплуатации поселка. В некоторых случаях в них отмечается наличие детской площадки.
С увеличением количества построенных домов до 60 и ростом числа проживающих жителей расширяется и перечень объектов инфраструктуры. В большинстве случаев обустраиваются детская и спортивная площадки, продовольственный магазин, гостевой паркинг и ресторан либо кафе-бар. Дополнительные элементы — пункт бытового обслуживания, физкультурно-оздоровительный комплекс, развлекательные элементы, (бильярд или боулинг), аптечный пункт.
Для строительства коттеджных поселков от 60 до 100 домовладений инфраструктура укрупняется: появляется торговый центр; фитнес-центр, теннисный корт, сауна, баня, солярий, массажный кабинет, салон красоты, медпункт и аптека, отводится место под развлекательную часть: рестораны, кафе, бильярдная, боулинг. Возникают мини-футбольное и волейбольное поля. Присутствует гостевой паркинг, запланирована автомойка. Создается и пункт бытового обслуживания: химчистка и прачечная. 
В коттеджных поселках от 100 до 160 домовладений создаются все условия для комфортабельной жизни. В большинстве поселков присутствуют и детский центр с детскими площадками, и спортивная площадка, магазин или торговый центр, ресторан/кафе-бар, пункт бытового обслуживания, гостевой паркинг, автомойка, фитнес-центр с тренажерным залом, бассейном; баня, сауны, солярий, салон красоты, парикмахерская. Реже включаются в инфраструктуру таких поселков бильярдные, аптека, теннисный корт, банкомат.
Для крупных коттеджных от 160 домовладений характерно большее число объектов инфраструктуры разного рода: обязателен детский сад, детские дошкольные учреждения, детские площадки, торговый центр, открытые спортивные площадки, пункт бытового обслуживания, медпункт и аптека, фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном; баня/сауна, солярий, массажный кабинет, салон красоты и парикмахерская, на территории планируют гостевой паркинг и автомойка, банкомат, уделяется внимание развлекательной составляющей: ресторан и кафе-бар, бильярдная или боулинг. 

Общая концепция поселка предполагает

Размещение как минимум нескольких сложных зданий (въездная группа, гостиница для персонала и т.д.), дополнительных технических зданий и сооружений (количество, этажность и объем определяется после получения исходно-разрешительной документации на этапе эскизного и рабочего проектирования генплана), пожарного водоема и проездов.

Функциональная структура

Все здания должны быть выполнены в едином архитектурном ансамбле и размещены в соответствии с генпланом поселка. Функционально административно-хозяйственная часть включает в себя: администрацию поселка, охрана (КПП с возможностью проживания, а так же проведения суточно-нарядных мероприятий), спортивно-развлекательные площадки, магазин, ресторан, автостоянку выполненную (за периметром ограждения) и внутреннюю, на территории поселка, детские площадки, периметральное ограждение, гостиница для персонала, специализированные сооружения (ЦТП, ГРП, ВЗУ, ОС), пруд ( в соответствии с пожарными нормами)

     Вертикальная связь в многоэтажных зданиях осуществляется по лестницам или лифтам, в редких случаях применяются эскалаторы.

Далее необходимо рассмотреть основные показатели:

• Наружная отделка
• Внутренняя отделка
• Противопожарные мероприятия
• Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и  мало мобильных групп населения
• Конструктивная часть.

     На территории планируют гостевой паркинг и автомойка, банкомат, уделяется внимание развлекательной составляющей: ресторан и/или кафе-бар, бильярдная и/или боулинг.

Таким образом, на территории поселка предполагается размещение следующих зданий и сооружений административно-общественного пользования:

1. Комплекс охраны (КПП с возможностью проживания, а так же проведения суточно-нарядных мероприятий).
2. Здание администрации
3. Гостевой паркинг.
4. Многофункциональный торговый комплекс.
5. Ресторан.
6. Детские площадки.
7. Зоны активного отдыха (взрослые, детские)
8. Семейный спортивный центр (с тренажерным залом, бассейном, баней или сауной, солярием, салоном красоты и т.д.).
9.  Гостиница для персонала со своим паркингом.
10. Техническая зона (специализированные сооружения (ЦТП, ГРП, ВЗУ, ОС)).
11. Периметральное ограждение (с возможностью установки системы охраны).
12. Пруд в соответствии с пожарными нормами.

В административно-хозяйственном комплексе распологаются:

• администрация;
• служба охраны и эксплуатации;
• гостевая парковка

На остальной территории поселка общий стиль поселка будет поддерживать элементами оформления зон отдыха, прогулочных зон и малыми архитектурными формами.